MaPrimeRénov’ : attention aux nouvelles exclusions avant de lancer vos travaux

Depuis le 1er septembre 2026, les propriétaires de maisons individuelles doivent intégrer la décarbonation du chauffage et de l’eau chaude sanitaire pour bénéficier de MaPrimeRénov’ dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.

 

Les règles de MaPrimeRénov’ évoluent et une nouvelle condition peut désormais remettre en cause certains projets de rénovation énergétique. Depuis le 1er septembre 2026, les propriétaires de maisons individuelles qui sollicitent l’aide pour une rénovation d’ampleur ne peuvent plus conserver ou renouveler une chaudière fonctionnant au gaz. Le projet doit prévoir des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire décarbonés. Une évolution à prendre en compte avant de signer ses devis ou de commencer les travaux.

Le gaz désormais exclu des rénovations d’ampleur aidées

C’est un changement important pour les propriétaires qui préparent actuellement des travaux de rénovation énergétique. Depuis le 1er septembre 2026, les nouveaux dossiers MaPrimeRénov’ concernant une rénovation d’ampleur d’une maison individuelle doivent prévoir la décarbonation des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire.

Concrètement, un projet prévoyant de conserver une chaudière alimentée au gaz n’est plus éligible à cette aide. Il en va de même en cas de renouvellement d’une chaudière au gaz. Le fioul était déjà exclu de ce dispositif.

L’Agence nationale de l’habitat précise que cette évolution s’inscrit dans l’objectif de décarbonation des usages énergétiques dans les logements. Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, les travaux doivent désormais conduire à l’utilisation de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire décarbonés.

Des projets à revoir avant le dépôt du dossier

Cette nouvelle règle peut avoir des conséquences très concrètes pour les ménages ayant déjà commencé à préparer leur chantier. Un propriétaire ayant demandé des devis en prévoyant de conserver sa chaudière au gaz devra ainsi revoir la configuration de son projet avant de déposer sa demande d’aide s’il souhaite bénéficier du parcours de rénovation d’ampleur.

L’enjeu est d’autant plus important que MaPrimeRénov’ n’est pas une aide automatiquement accordée. L’éligibilité dépend notamment du logement, du projet et de la situation du demandeur. France Rénov’ recommande de vérifier les conditions applicables au projet et de constituer un dossier complet avant le démarrage des travaux.

La règle générale reste claire : les travaux ne doivent pas avoir commencé avant le dépôt de la demande d’aide, sauf situations particulières prévues par les textes. France Rénov’ rappelle également l’importance de vérifier les devis, les entreprises intervenantes et l’ensemble des pièces nécessaires au dossier.

France Rénov’ devient le point d’entrée pour les demandes d’aide

Autre changement récent : depuis le 17 août 2026, France Rénov’ est devenu le point d’entrée unique pour les ménages souhaitant solliciter les aides de l’Anah, dont MaPrimeRénov’.

Les nouveaux demandeurs créent désormais leur compte personnel directement sur la plateforme France Rénov’. Les personnes disposant déjà d’un compte MaPrimeRénov’ ou MonProjet Anah sont, elles, accompagnées dans une procédure de migration. L’objectif affiché est de regrouper les démarches au sein d’un espace personnel unique et de renforcer la sécurisation des procédures.

Avant de déposer un dossier, les particuliers peuvent également se rapprocher d’un conseiller France Rénov’ afin de vérifier leur situation et les conditions applicables à leur projet. Le service public rappelle que l’accompagnement permet notamment de mieux identifier les travaux adaptés et les aides auxquelles le ménage peut prétendre.

Dans les logements anciens, mieux vaut vérifier avant de signer

Dans les logements anciens d’Arles, de Port-Saint-Louis-du-Rhône, de Martigues ou dans les villages de Camargue, les projets de rénovation peuvent présenter des configurations très différentes. Mais quelle que soit la nature du logement, une règle s’impose désormais aux propriétaires qui envisagent une rénovation d’ampleur : le choix du système de chauffage et de production d’eau chaude doit être vérifié avant de finaliser le projet.

Avant de signer un devis, de verser un acompte ou de programmer le début du chantier, il est donc préférable de vérifier l’ensemble des conditions d’éligibilité et de s’assurer que le projet correspond bien aux règles en vigueur.

Une précaution qui peut éviter une mauvaise surprise financière : les aides publiques sont soumises à des conditions précises et le dépôt d’un dossier ne signifie pas, à lui seul, que la prime sera accordée.