[ Société ] Le marché immobilier redémarre dans le Gard : +10 % de ventes au 1er trimestre 2025
Dans le Gard, le marché immobilier reprend des couleurs au premier trimestre 2025 avec une hausse des ventes de 10 %.
Le marché repart dans le Gard : les ventes en hausse
Après une année 2024 marquée par une forte accalmie, le marché immobilier dans le Gard connaît un net rebond. Selon les données du premier trimestre 2025, les ventes repartent à la hausse avec une progression de +10 %. Cette reprise confirme l’intérêt renouvelé pour l’achat immobilier dans la région, malgré un contexte économique encore incertain.
Des évolutions contrastées selon les villes
Le marché n’évolue toutefois pas de manière homogène. À Alès, les prix ont grimpé de 10 %, portée par une demande soutenue et un stock limité. À l’inverse, des villes comme Nîmes, Pont-Saint-Esprit ou Le Vigan enregistrent des baisses importantes, allant de –7 % à –17 %, redonnant du pouvoir d’achat aux acquéreurs dans ces secteurs.
Le neuf se raréfie, l’ancien domine
La pénurie de logements neufs se fait de plus en plus sentir. Les nouvelles constructions sont rares, faute de terrains disponibles et en raison de contraintes réglementaires toujours plus strictes. Le marché de l’ancien reste donc le pilier de l’activité immobilière dans le Gard, concentrant l’essentiel des transactions.
Des signaux positifs pour les primo-accédants
Bonne nouvelle pour les primo-accédants : les taux d’intérêt amorcent une légère baisse, rendant l’accès au crédit un peu plus favorable. Autre point encourageant : le prêt à taux zéro (PTZ) est renforcé et retrouve un rôle moteur dans l’accession à la propriété, en particulier dans les zones rurales ou détendues.